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MAISON MODERNE 3-4CH LONGPONT
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MAISON MODERNE 3-4CH LONGPONT

LONGPONT SUR ORGE 91310
440 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

18 Place du Marché

91310 Montlhéry

Réf : 2785-cpy
DPE B / POMPE A CHALEUR / CLIMATISATION / AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Dans un secteur résidentiel, proche des commodités, au coeur d'un terrain de 640m2, cette maison récente de 115m2 habitables vous offre au total 176 m2 de modernité et de con... Voir plus
115 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)
MAISON MODERNE 3-4CH LONGPONT

Descriptif

Réf : 2785-cpy
DPE B / POMPE A CHALEUR / CLIMATISATION / AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Dans un secteur résidentiel, proche des commodités, au coeur d'un terrain de 640m2, cette maison récente de 115m2 habitables vous offre au total 176 m2 de modernité et de con... Voir plus
115 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
2015
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD-NORD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur,SousSol
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2
Sous-sol
Oui
Date ERP
05/11/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
82 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 82 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
2 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A VISITER RAPIDEMENT

Erigée sur une parcelle arborée de 878m2, très bien située, au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette grande maison Familiale de 155m2 habitables, élevée sur sous sol total et parfaitement entretenue se compose comme suit

L'entrée dessert le grand séjour traversant, avec cheminée et doté d'un accès de plain pied à la terrasse exposée Sud/Est. Sur la droite, une cuisine dinatoire, aménagée et équipée
L'espace nuit, accueille 2 belles chambres avec accès terrasse, un bureau, la salle de bains et des WC indépendants
A l'étage, la palier distribue 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau avec WC et une petite pièce pouvant être aménagée en dressing.
Le sous sol total accueille de vastes espaces des rangements, buanderie, atelier... et dispose d'un accès piéton sur le jardin

Le jardin arboré et fleuri est essentiellement réparti sur l'arrière de la maison, il accueille une grande terrasse de plain pied avec le séjour et bénéficie d'un second portail très pratique.
Le garage attenant permet de stationner une voiture et dispose d'une mezzanine aménagée en une chambre d'appoint d'environ 15m2.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle

LES +++++
- 5 CHAMBRES ou... 6
- FENÊTRES PVC & VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES
- CLIMATISATION REVERSIBLE & PURIFICATEURS D'AIR
- BALLON THERMODYNAMIQUE
- TRES BEAU JARDIN
- GARAGE
- SOUS SOL TOTAL


Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé